疫後店面市場 信義房屋:餐飲、藥局成開店主力

疫後店面市場 信義房屋:餐飲、藥局成開店主力

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疫後至今店面市場開店最積極的雙主力,除了餐飲業以外就是藥局。(圖/信義房屋 提供)

根據財政部資料顯示,去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店,店數創下近年新高,且銷售額高達1669億元也是近年新高。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力,除了餐飲業以外就是藥局,近期連中南部知名的丁丁藥局,都吸引企業公開收購股權。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,藥局蓬勃發展與人口老化狀況有關,銀髮族除了定期拿藥外,還會添購相關的保養藥品,長照也針對輔具有所補貼,藥局也不斷進化,經營模式更爲多元,包括跨足寵物健康照護、日系藥品保健食品等,且藥局的經營場所裝潢也更爲現代化,進而吸引消費者的目光,且藥局連鎖化趨勢日漸明顯。

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根據上櫃連鎖藥局公司法說會資料顯示,該連鎖藥局毛利率排序分別爲,保健藥品>健康照護>婦嬰用品>處方藥品,且中大型店單月的營收可超過450萬元;另外,根據財政部的資料顯示,全臺的藥局數量比7-11數量還多,統計西藥零售、醫療耗材零售與其他藥品及醫療用品零售的家數,去年底就有1萬584家,2021年底爲1萬518家,2022年銷售額1669億元,年增約7%,且營業額和家數都創下近年新高。

曾敬德表示,以市府商圈爲例,以前就有藥妝店進駐,撤出後,過去一年反而新增兩家藥局,有些社區商圈的角間店面,也都開起裝潢新穎的藥局,臺灣藥局商機也吸引企業持續投入,統計從2009年至今出現2波的整並潮,目前連鎖化的佔比臺灣僅約2成,遠低於美國、日本等國家,業者推估藥局連鎖化的浪潮仍持續當中。

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